星空体育深圳金融监管局：消费者对“气球贷”等新型房贷产品理性做出选择7月17日，国家金融监督管理总局深圳监管局（下称“深圳金融监管局”）在官网发布《关于理性选择产品的消费提示》。深圳金融监管局称，部分银行机构推出“气球贷”“轻松供”等新型房贷产品，加上“等额本息”“等额本金”等常见的房贷组合，为消费者提供更加灵活的住房按揭还款方式。

　　深圳金融监管局表示，不同产品的还款方式不同，例如，“气球贷”是先归还利息，最后一期一次性偿还本金；“先息后本”“二阶段还款”相关产品是在一定期限内只支付利息，然后按照约定偿还剩余本金和利息；而“等额本息”“等额本金”等传统产品则是每月固定偿还相关，包括的本金和所产生的利息，但两者在计息方式和成本上存在差异。

　　因此，深圳金融监管局提醒，消费者在选择产品前，请务必认真阅读产品介绍以及合同文本，充分了解产品的运作模式、还款方式星空体育、利息计算等重要内容。

　　深圳金融监管局进一步表示，不同产品各有优劣，“气球贷”“轻松供”等新型产品的前期还款金额较低，但中后期将大幅增加，有的甚至需要一次性偿还全部本金，虽然减轻了前期的资金压力，但要求消费者在未来有更多的可支配资金。相较而言，“等额本息”“等额本金”等传统产品前期还款金额较高，但支出预期更加清晰稳定。消费者在选择产品时，请结合产品特点以及自身资金状况、偿还能力综合决策。

　　最后，深圳金融监管局提示，消费者在使用相关房贷产品后，请养成良好信用习惯，根据合同约定按期偿还借款，避免逾期。如果出现需要提前还款星空体育、协商还款等情况，请通过合理渠道申请或表达诉求，积极同金融机构协商解决星空体育。（记者 胡艳明）