星空体育官网楼市政策或驱动大盘估值修复自5月17日降首付、降利率、去库存、保交楼等房地产政策密集出台以来，业内预期，一旦政策显效、地产行业整体企稳，将有助于提振国内需求和市场信心，A股特别是大盘股也会受益，而作为A股核心资产的代表，沪深300指数、中证A50指数等宽基指数有望迎来进一步估值修复。

　　4月以来，多地房地产限购政策均出现放松，从二线到一线均有涉及，成都、中山、无锡、南京、武汉、杭州、西安等城市陆续放松了房地产市场相关限制政策，一线城市中，北京星空体育(中国)官方网站、上海、深圳也有小幅政策放松跟进。其中，备受关注的无疑是西安和杭州两地全面取消住房限购。

　　继4月局会议提出“统筹研究消化存量房产和优化增量住房的政策措施”之后，6月政策再次对房地产市场明确表态，要求解放思想、拓宽思路，着力推动已出台政策措施落地见效，进一步稳市场、去库存，促进房地产市场平稳健康发展。

　　从城镇化率角度来看星空体育(中国)官方网站，参考联合国相关数据，当前我国城镇化率仍然只有65％左右，相对美国、德国、日本等发达国家80％左右的水平仍有明显的增长空间。当前地产限购政策的逐步取消，有望进一步释放合理需求入市，对地产市场或形成一定支撑。

　　业内人士分析认为，中国房地产市场出现潜在系统性风险的可能性已经大幅下降，预计房地产政策仍有发力空间，助力地产市场走出周期底部。

　　房地产本身和上下游产业链对我国经济增长的贡献较大，从2006年以来的商品房销售数据与大盘走势历史数据来看，两者的周期重合度和相关性较高。

　　例如，以沪深300指数来看，在过去几轮房地产政策驱动的上行周期中，多出现趋势性上涨，而在地产的下行周期中，沪深300指数多出现阶段性回调。

　　故本次房地产重磅政策落地，有助于提振市场对于大盘走强的信心和预期。如果此次政策落地能带来提振房地产销售和投资回暖的实效，也将有助于A股的估值修复。

　　总体看，一系列新政策出台有望扭转当前房地产市场预期偏弱、需求不足，进而助推经济延续回升向好态势，驱动A股估值修复，沪深300指数、中证A50指数等宽基指数仍具长期配置价值。当前，市场上有沪深300ETF易方达（510310）星空体育(中国)官方网站、中证A50易方达（563080）等产品跟踪上述指数。

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